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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Saint-Honoré - Rivoli Situé rue Saint-Honoré, au coeur d'un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et la vie parisienne, cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 079 €/mois | 30 542 €/mois | 846 636 € | 87 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 398 €/mois | 22 418 €/mois | 887 760 € | 128 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 351 €/mois | 16 215 €/mois | 963 180 € | 204 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 1 046 880 € | 288 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 1 133 700 € | 374 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 1ER ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 1ER ARDSMNT
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790 000 € | 13 860 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 1ER ARDSMNT
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790 000 € | 13 860 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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795 000 € | 12 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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785 000 € | 13 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 1ER ARDSMNT
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800 000 € | 12 121 € | 66 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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775 000 € | 12 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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820 000 € | 13 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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820 000 € | 12 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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828 000 € | 13 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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828 000 € | 13 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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828 000 € | 13 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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828 000 € | 13 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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830 000 € | 13 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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830 000 € | 13 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 1ER ARDSMNT
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750 000 € | 12 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 342 Rue Saint-honore | 846 303 € | 48 m² | 17 631 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Halles | 695 000 € | 41 m² | 16 951 € |
| 03/06/2025 | 79 Rue Saint-denis | 580 000 € | 57 m² | 10 175 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Croix Des Petits Champs | 500 000 € | 40 m² | 12 500 € |
| 30/05/2025 | 26 Rue Montmartre | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 27/05/2025 | 217 Rue Saint-honore | 1 010 000 € | 53 m² | 19 057 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Bourdonnais | 780 000 € | 60 m² | 13 000 € |
| 02/05/2025 | 11 Rue Du Mont-thabor | 570 000 € | 45 m² | 12 667 € |
| 30/04/2025 | 22 Pl Du Marche Saint Honore | 565 000 € | 46 m² | 12 283 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Du Roule | 416 000 € | 40 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Halles | 539 940 € | 39 m² | 13 845 € |
| 31/03/2025 | 81 Rue Saint-denis | 680 000 € | 54 m² | 12 593 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 520 000 € | 42 m² | 12 381 € |
| 31/03/2025 | 186 Rue De Rivoli | 885 000 € | 52 m² | 17 019 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Duphot | 725 700 € | 49 m² | 14 810 € |