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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
A deux pas du métro Jourdain, Bernard LACOSTE vous propose ce studio de 17,70 m² Loi Carrez à rénover. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de la rue Belleville, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 163 968 € | 16 986 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 171 960 € | 24 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 55 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 73 818 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beJRp Actuel
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151 760 € | - |
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#bbUtQ
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151 760 € | - |
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150 000 € | 7 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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150 000 € | 7 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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150 000 € | 7 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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150 000 € | 8 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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154 000 € | 9 059 € | 17 m² | 1 | Voir |
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149 000 € | 7 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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155 000 € | 7 381 € | 21 m² | 2 | Voir |
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155 000 € | 8 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 50 Rue Archereau | 165 792 € | 17 m² | 9 752 € |
| 25/06/2025 | 114 Av Jean Jaures | 168 878 € | 19 m² | 8 888 € |
| 25/06/2025 | 27 Rue De Meaux | 205 000 € | 22 m² | 9 318 € |
| 25/06/2025 | 27 Rue Du Maroc | 125 000 € | 15 m² | 8 333 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Edgar Poe | 174 000 € | 15 m² | 11 600 € |
| 17/06/2025 | 178 Bd De La Villette | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 77 Av Jean Jaures | 120 190 € | 12 m² | 10 016 € |
| 10/06/2025 | 45 Rue De Nantes | 107 000 € | 16 m² | 6 688 € |
| 05/06/2025 | 52 Rue Rebeval | 145 000 € | 17 m² | 8 529 € |
| 05/06/2025 | 182 Bd De La Villette | 191 500 € | 25 m² | 7 660 € |
| 05/06/2025 | 68 Rue Botzaris | 339 000 € | 25 m² | 13 560 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Francois Pinton | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue De Crimee | 159 000 € | 19 m² | 8 368 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Edgar Poe | 187 000 € | 23 m² | 8 130 € |
| 26/05/2025 | 85 Av Simon Bolivar | 230 000 € | 23 m² | 10 000 € |