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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
STUDIO À VENDREPRESTIGE INVESTISSEMENT vous propose à la vente un studio situé au 9 ème étage avec ascenseur dans le 19e arrondissement de Paris. Ce bien de 13,69 m² offre une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 117 012 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 122 640 € | 17 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 28 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 144 720 € | 39 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7UZy Actuel
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107 798 € | - |
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#aOfkM
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117 800 € | +9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 114 Av Jean Jaures | 168 878 € | 19 m² | 8 888 € |
| 25/06/2025 | 27 Rue Du Maroc | 125 000 € | 15 m² | 8 333 € |
| 25/06/2025 | 50 Rue Archereau | 165 792 € | 17 m² | 9 752 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Edgar Poe | 174 000 € | 15 m² | 11 600 € |
| 12/06/2025 | 77 Av Jean Jaures | 120 190 € | 12 m² | 10 016 € |
| 10/06/2025 | 45 Rue De Nantes | 107 000 € | 16 m² | 6 688 € |
| 05/06/2025 | 52 Rue Rebeval | 145 000 € | 17 m² | 8 529 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue De Crimee | 159 000 € | 19 m² | 8 368 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue De Joinville | 272 000 € | 16 m² | 17 000 € |
| 21/05/2025 | 196 Av Jean Jaures | 52 000 € | 8 m² | 6 500 € |
| 20/05/2025 | 57 Rue Manin | 117 500 € | 18 m² | 6 528 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue De La Liberte | 110 000 € | 16 m² | 6 875 € |
| 13/05/2025 | 68 Rue De La Villette | 69 000 € | 9 m² | 7 667 € |
| 13/05/2025 | 121 Rue Manin | 130 000 € | 14 m² | 9 286 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Du Departement | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |