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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 158 m²
Appartement 6 pièces 158 m² rue Christiani Paris 18eAu cœur du 18 € arrondissement de Paris, cet appartement de 6 pièces et près de 158 m² Carrez + 8m² de balcon, se situe au 6 € é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 110 €/mois | 57 909 €/mois | 1 605 240 € | 166 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 027 €/mois | 42 506 €/mois | 1 683 240 € | 244 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 1 826 100 € | 387 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 271 €/mois | 25 064 €/mois | 1 985 040 € | 546 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 203 €/mois | 21 827 €/mois | 2 160 900 € | 722 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 18EME ARDSMNT
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1 585 000 € | 8 342 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Marx Dormoy | 936 250 € | 135 m² | 6 935 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue Lamarck | 1 870 000 € | 147 m² | 12 721 € |
| 11/02/2025 | 79 Rue Caulaincourt | 1 469 000 € | 168 m² | 8 744 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue Damremont | 1 450 000 € | 134 m² | 10 821 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Damremont | 1 810 000 € | 136 m² | 13 309 € |
| 01/10/2024 | 10 Bd Barbes | 1 105 000 € | 139 m² | 7 950 € |
| 27/09/2024 | 40 Rue Vauvenargues | 1 230 000 € | 137 m² | 8 978 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Becquerel | 1 625 000 € | 151 m² | 10 762 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue Tourlaque | 3 650 000 € | 140 m² | 26 071 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue Cauchois | 888 600 € | 146 m² | 6 086 € |
| 19/06/2024 | 118 Rue Damremont | 1 500 000 € | 127 m² | 11 811 € |
| 26/04/2024 | 143 Rue Du Mont Cenis | 916 000 € | 152 m² | 6 026 € |
| 13/03/2024 | 17 Rue De Tretaigne | 990 000 € | 140 m² | 7 071 € |
| 11/01/2024 | 32 Sq De Clignancourt | 1 400 000 € | 137 m² | 10 219 € |
| 24/08/2023 | 8 Vla Leandre | 1 590 200 € | 161 m² | 9 877 € |