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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 172 m²
Parc Monceau - Appartement 5 pièces- Avenue de Villiers / Parc Monceau - Dans un sublime immeuble haussmannien, cet appartement de réception de 171 m² et 3,50 m de hauteur sous pla...
15 Avenue de Villiers 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 126 €/mois | 79 170 €/mois | 2 194 584 € | 227 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 177 €/mois | 58 112 €/mois | 2 301 240 € | 334 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 870 €/mois | 42 030 €/mois | 2 496 600 € | 529 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 308 €/mois | 34 267 €/mois | 2 713 920 € | 746 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 848 €/mois | 29 842 €/mois | 2 954 400 € | 987 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbWeh Actuel
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2 050 000 € | - |
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#a1GMF
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2 350 000 € | +14,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 080 000 € | 11 685 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 080 000 € | 11 685 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 651 € | 166 m² | 6 | Voir |
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2 100 000 € | 12 805 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 651 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jouffroy D'abbans | 1 762 000 € | 160 m² | 11 013 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Juliette Lamber | 1 730 000 € | 147 m² | 11 769 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Batignolles | 2 070 000 € | 161 m² | 12 857 € |
| 24/02/2025 | 82 Av Niel | 1 877 000 € | 190 m² | 9 879 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Printemps | 1 925 000 € | 147 m² | 13 095 € |