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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Place Loulou Gasté - Cet appartement de 134 m² (128,9 m² loi Carrez) allie élégance et caractère unique, situé seul à l'étage noble d'un bâtiment de 1919 au charme historique.La fa...
12 Rue Alfred Roll 75017 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 370 €/mois | 61 727 €/mois | 1 711 080 € | 177 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 952 €/mois | 45 309 €/mois | 1 794 240 € | 260 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 815 €/mois | 32 773 €/mois | 1 946 700 € | 412 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 817 €/mois | 26 718 €/mois | 2 116 080 € | 582 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 637 €/mois | 23 142 €/mois | 2 291 100 € | 757 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 598 000 € | 12 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 598 000 € | 12 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 10 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 10 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 11 111 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 12 500 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 12 500 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 11 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 595 000 € | 12 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 595 000 € | 13 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 590 000 € | 12 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 590 000 € | 12 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 590 000 € | 12 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Fortuny | 1 366 100 € | 119 m² | 11 480 € |
| 27/06/2025 | 27 Av Mac Mahon | 1 869 500 € | 110 m² | 16 995 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 18/06/2025 | 22b Rue Jouffroy D'abbans | 1 365 000 € | 110 m² | 12 409 € |
| 16/06/2025 | 138 Av De Wagram | 1 269 231 € | 110 m² | 11 538 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 06/06/2025 | 92ter Bd Pereire | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Eugene Flachat | 1 084 800 € | 117 m² | 9 272 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Alfred Roll | 1 140 000 € | 111 m² | 10 270 € |
| 31/03/2025 | 123 Av De Wagram | 1 876 450 € | 127 m² | 14 775 € |