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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Ternes - Maillot 3 pièces 2 chambresL'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente en Exclusivité. Un appartement situé dans le secteur Ternes/Maillot, dans un bel immeuble art ...
116 Boulevard Pereire 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 284 €/mois | 25 103 €/mois | 695 856 € | 72 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 729 600 € | 105 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 791 640 € | 167 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 860 400 € | 236 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 931 800 € | 308 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbK2F Actuel
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649 000 € | - |
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#9rBhu
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649 000 € | - |
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#aTM0Y
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649 000 € | - |
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#aNPXV
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649 000 € | - |
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#aHk7r
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649 000 € | - |
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#b0XnU
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649 000 € | - |
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#b1Db5
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649 000 € | - |
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#b5Ctv
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649 000 € | - |
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#b616w
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649 000 € | - |
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#b6GQK
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649 000 € | - |
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#b89M4
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649 000 € | - |
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650 000 € | 9 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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650 000 € | 9 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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650 000 € | 10 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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650 000 € | 10 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue De Tilsitt | 1 750 000 € | 45 m² | 38 889 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 13/06/2025 | 96 Rue Truffaut | 378 500 € | 45 m² | 8 411 € |
| 11/06/2025 | 60 Rue Guy Moquet | 332 850 € | 42 m² | 7 925 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Berthier | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 06/06/2025 | 165 Av De Wagram | 490 385 € | 59 m² | 8 312 € |