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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Charmante maison de ville sur deux étages de 62m² (59,30m² Carrez ) située dans une impasse piétonne, pavée et végétalisée. Cette impasse entièrement bordée de maisons mitoyennes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 164 €/mois | 33 830 €/mois | 937 776 € | 97 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 195 €/mois | 24 833 €/mois | 983 400 € | 142 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 1 066 860 € | 226 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 1 159 680 € | 319 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 1 255 800 € | 415 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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875 000 € | 14 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 59 Rue Truffaut | 30 000 € | 80 m² | 375 € |