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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Studio lumineux refait à neuf 14,22 m² Expo sud, vue dégagéeRue Berzelius, au 3 € étage d'un immeuble ancien, vous trouverez un magnifique studio entièrement refait à neuf sans vis...
57 Rue de Tocqueville 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 824 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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149 500 € | 10 679 € | 14 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 9 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 8 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
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160 000 € | 10 000 € | 16 m² | 1 | Voir |
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160 000 € | 10 000 € | 16 m² | 1 | Voir |
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140 000 € | 10 769 € | 13 m² | 1 | Voir |
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139 000 € | 9 267 € | 15 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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162 000 € | 11 571 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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136 000 € | 9 714 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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135 000 € | 8 438 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Pas Geffroy Didelot | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 30/06/2025 | 109 Av De Clichy | 820 000 € | 18 m² | 45 556 € |
| 27/06/2025 | 80 Rue La Condamine | 132 000 € | 12 m² | 11 000 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Sauffroy | 239 000 € | 13 m² | 18 385 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Arthur Briere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Jean Leclaire | 182 000 € | 15 m² | 12 133 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Collette | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 18/06/2025 | 16b Rue Helene | 162 000 € | 17 m² | 9 529 € |
| 18/06/2025 | 110b Rue Des Moines | 205 000 € | 16 m² | 12 813 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Du Colonel Moll | 105 010 € | 8 m² | 13 126 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Des Apennins | 247 500 € | 20 m² | 12 375 € |
| 12/06/2025 | 38 Rue Davy | 60 000 € | 15 m² | 4 000 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue De L Arc De Triomphe | 122 560 € | 10 m² | 12 256 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Caroline | 102 000 € | 12 m² | 8 500 € |
| 06/06/2025 | 32 Rue Lantiez | 109 000 € | 11 m² | 9 909 € |