Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
PARIS 17 - PARC MONCEAUÀ deux pas du parc Monceau, entre les métros Courcelles et Wagram, découvrez ce charmant studio avec balcon proposé par votre agence FREDeLION Ternes. Niché ...
30 Rue de Chazelles 75017 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 461 880 € | 98 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 138 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSbM5 Actuel
|
378 000 € | - |
|
#apPfg
|
378 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
379 000 € | 10 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
380 000 € | 11 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
380 000 € | 13 103 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
380 000 € | 12 667 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
375 000 € | 10 417 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
375 000 € | 10 135 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
385 000 € | 10 405 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
370 000 € | 10 000 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
370 000 € | 11 212 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
388 000 € | 10 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
388 500 € | 12 532 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 17EME ARDSMNT
|
390 000 € | 10 263 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
390 000 € | 11 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
390 000 € | 11 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
365 000 € | 10 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Bizerte | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Dulong | 245 000 € | 27 m² | 9 074 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Arthur Briere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue De La Felicite | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 23/06/2025 | 95 Av De Saint-ouen | 180 500 € | 25 m² | 7 220 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 20/06/2025 | 45 Rue La Condamine | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 20/06/2025 | 40 Rue Gauthey | 211 000 € | 22 m² | 9 591 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue De Tilsitt | 1 750 000 € | 45 m² | 38 889 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue De Tocqueville | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |