Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Appartement 3 piècesDans un bel immeuble ancien en plein cœur du quartier des Ternes, un appartement au 1er étage avec ascenseur d'une superficie de 89 m². Il se compose d'une entr...
42 Rue Laugier 75017 Paris
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 857 556 € | 88 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 899 280 € | 130 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 1 060 560 € | 291 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 1 148 400 € | 379 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
800 000 € | 9 091 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
800 000 € | 9 091 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
800 000 € | 8 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
799 000 € | 8 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
799 000 € | 8 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
798 000 € | 9 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
798 000 € | 9 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
798 000 € | 9 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
798 000 € | 9 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
798 000 € | 9 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
798 000 € | 8 227 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
795 000 € | 7 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
795 000 € | 7 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
790 000 € | 8 778 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
812 225 € | 9 556 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Barye | 1 050 000 € | 94 m² | 11 170 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue La Condamine | 699 300 € | 70 m² | 9 990 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De La Felicite | 620 000 € | 71 m² | 8 732 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 21/05/2025 | 16 Vla Compoint | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Laugier | 645 000 € | 72 m² | 8 958 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Jean Leclaire | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 28/04/2025 | 74 Av De Villiers | 1 126 750 € | 105 m² | 10 731 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Leon Cogniet | 970 000 € | 80 m² | 12 125 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Dulong | 690 000 € | 69 m² | 10 000 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue De Levis | 800 000 € | 71 m² | 11 268 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Leon Cogniet | 1 050 650 € | 90 m² | 11 674 € |
| 28/03/2025 | 101 Rue De Prony | 1 054 500 € | 98 m² | 10 760 € |