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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Nous proposons un Studio à vendre à Paris 17°, rue du Printemps, à proximité immédiate du métro et de la gare SNCF de Pont-Cardinet, à la lisière des quartiers Batignolles et Villi...
174 Boulevard Malesherbes 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 284 088 € | 29 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 125 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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264 000 € | 8 516 € | 31 m² | 2 | Voir |
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262 000 € | 9 034 € | 29 m² | 2 | Voir |
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267 000 € | 10 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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267 000 € | 10 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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267 000 € | 10 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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260 000 € | 10 000 € | 26 m² | 1 | Voir |
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260 000 € | 10 000 € | 26 m² | 1 | Voir |
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260 000 € | 10 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
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259 500 € | 8 650 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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269 000 € | 10 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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259 000 € | 8 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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257 250 € | 10 719 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 17EME ARDSMNT
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257 000 € | 9 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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255 000 € | 10 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 17EME ARDSMNT
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254 400 € | 10 176 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Bizerte | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 30/06/2025 | 109 Av De Clichy | 820 000 € | 18 m² | 45 556 € |
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Sauffroy | 239 000 € | 13 m² | 18 385 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Dulong | 245 000 € | 27 m² | 9 074 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Arthur Briere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue De La Felicite | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Jean Leclaire | 182 000 € | 15 m² | 12 133 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 23/06/2025 | 95 Av De Saint-ouen | 180 500 € | 25 m² | 7 220 € |
| 20/06/2025 | 45 Rue La Condamine | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 20/06/2025 | 40 Rue Gauthey | 211 000 € | 22 m² | 9 591 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Collette | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 18/06/2025 | 16b Rue Helene | 162 000 € | 17 m² | 9 529 € |