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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 240 m²
Paris 16: LONGCHAMP/SPONTINI EN EXCLUSIVITÉ. Parfaitement situé, au cœur du 16ème arrondissement nord, dans un immeuble remarquable par sa beauté architecturale et son hall en mosa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 744 €/mois | 123 467 €/mois | 3 422 496 € | 354 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 907 €/mois | 90 627 €/mois | 3 588 840 € | 520 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 631 €/mois | 65 548 €/mois | 3 893 580 € | 825 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 635 €/mois | 53 439 €/mois | 4 232 400 € | 1 164 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 276 €/mois | 46 291 €/mois | 4 582 800 € | 1 514 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 200 000 € | 12 698 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 190 000 € | 13 020 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 150 000 € | 11 053 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 150 000 € | 11 053 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 120 000 € | 12 735 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 100 000 € | 13 305 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 300 000 € | 13 469 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 300 000 € | 13 983 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 390 000 € | 14 675 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T10 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 11 772 € | 254 m² | 10 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 430 000 € | 13 720 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 435 000 € | 11 450 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 850 000 € | 10 878 € | 262 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 09/01/2025 | 24 Av Theophile Gautier | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Camoens | 2 703 140 € | 266 m² | 10 162 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 212 m² | 324 623 € |
| 17/12/2024 | 170 Av Victor Hugo | 3 000 000 € | 260 m² | 11 538 € |