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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Trocadéro - 4 pièces - 91 m²Trocadéro. Appartement de 91 m² carrez au 4e étage accessible par ascenseur d'un immeuble ancien de bonne facture. Il se compose d'une entrée, un double...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 430 €/mois | 46 758 €/mois | 1 296 120 € | 134 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 326 €/mois | 34 321 €/mois | 1 359 120 € | 197 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 192 €/mois | 24 824 €/mois | 1 474 560 € | 312 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 678 €/mois | 20 236 €/mois | 1 602 720 € | 440 942 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 785 €/mois | 17 530 €/mois | 1 735 500 € | 573 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 210 000 € | 12 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 210 000 € | 12 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 200 000 € | 10 345 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 190 000 € | 12 526 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 11 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 165 000 € | 11 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 150 000 € | 11 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 279 000 € | 11 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 290 000 € | 10 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 295 000 € | 11 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 300 000 € | 12 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 100 000 € | 11 111 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 050 000 € | 9 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Pierre Guerin | 1 071 400 € | 83 m² | 12 908 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |