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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 215 m²
À proximité immédiate du jardin du Ranelagh, cet appartement familial d’environ 215 m² est situé au quatrième étage d’un très bel immeuble des années 30, gardienné, aux parties com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 421 €/mois | 107 336 €/mois | 2 975 364 € | 308 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 000 €/mois | 78 788 €/mois | 3 120 000 € | 452 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 806 €/mois | 56 988 €/mois | 3 385 080 € | 718 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 331 €/mois | 46 458 €/mois | 3 679 440 € | 1 012 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 281 €/mois | 40 245 €/mois | 3 984 300 € | 1 317 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 740 000 € | 12 569 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 850 000 € | 10 878 € | 262 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 900 000 € | 14 286 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 12 156 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 10 772 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 12 156 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 597 000 € | 11 751 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T10 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 11 772 € | 254 m² | 10 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 13 636 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 530 000 € | 11 606 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 420 000 € | 9 344 € | 259 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 25/02/2025 | 1 Av Rodin | 1 958 614 € | 190 m² | 10 308 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 09/01/2025 | 24 Av Theophile Gautier | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 212 m² | 324 623 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 189 m² | 364 127 € |