Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
PARIS 16 - CHAILLOT - 3 PIÈCESAu coeur du prestigieux quartier Chaillot, à quelques pas du Trocadéro et des musées de la rive droite, FREDéLION vous propose en exclusivité un appar...
56 Rue Poussin 75016 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 1 179 600 € | 324 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 422 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
885 000 € | 10 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
885 000 € | 11 494 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
880 000 € | 11 429 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
880 000 € | 11 429 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
910 000 € | 10 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
870 000 € | 10 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
910 000 € | 11 519 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
865 000 € | 11 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
925 000 € | 10 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 11 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
849 000 € | 8 406 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
945 000 € | 12 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
819 000 € | 10 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
800 000 € | 10 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
798 000 € | 10 364 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |