Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans un immeuble typiquement haussmannien à quelques pas de la place du Trocadero, Belmont immobilier vous présente un appartement de 63m2, refait a neuf. Situé au 1er étage avec a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 575 €/mois | 32 045 €/mois | 888 300 € | 92 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 762 €/mois | 23 521 €/mois | 931 440 € | 135 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 1 010 520 € | 214 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 1 098 480 € | 302 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 1 189 500 € | 393 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
820 000 € | 13 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
810 000 € | 12 090 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
810 000 € | 11 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
850 000 € | 11 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
798 000 € | 11 083 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
798 000 € | 11 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
798 000 € | 11 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
798 000 € | 10 364 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
865 000 € | 11 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 128 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
790 000 € | 10 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |