Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 178 m²
EXCLUSIVITÉ//Duplex d'exception de 178 m² //Vue Seine //Balcon et Parking. Au sein d'un immeuble de standing de 1987, découvrez ce très beau duplex 178 m² carrez, offrant des volum...
10 Rue Auguste Maquet 75016 Paris
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 898 €/mois | 72 418 €/mois | 2 007 432 € | 208 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 542 €/mois | 53 158 €/mois | 2 105 040 € | 305 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 687 €/mois | 38 445 €/mois | 2 283 660 € | 484 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 343 €/mois | 31 342 €/mois | 2 482 320 € | 682 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 960 €/mois | 27 152 €/mois | 2 688 000 € | 888 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbGFH Actuel
|
1 875 000 € | - |
|
#b7V4f
|
2 000 000 € | +6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 875 000 € | 10 534 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 899 999 € | 11 243 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 11 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 11 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 11 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 11 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 11 404 € | 171 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 950 000 € | 11 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 10 848 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 980 000 € | 9 565 € | 207 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |
| 24/03/2025 | 78 Av Paul Doumer | 2 333 333 € | 150 m² | 15 556 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Andre Colledeboeuf | 1 987 900 € | 150 m² | 13 253 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Vineuse | 1 630 000 € | 144 m² | 11 319 € |