Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
PARIS 16ÈME - AUTEUIL SUD - PORTE DE SAINT-CLOUD - GRAND APPEXCLUSIVITÉ - PARIS 16ÈME - AUTEUIL SUD - PORTE DE SAINT-CLOUD. Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement 2 pièc...
11 Rue Charles Tellier 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 278 €/mois | 22 055 €/mois | 611 352 € | 63 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 641 040 € | 93 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 695 520 € | 147 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 756 000 € | 208 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 818 700 € | 270 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
572 000 € | 10 792 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
572 000 € | 8 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
575 000 € | 10 849 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
575 000 € | 10 648 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
575 000 € | 10 648 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
575 000 € | 8 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
576 000 € | 8 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
576 000 € | 8 597 € | 67 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
562 000 € | 8 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
561 800 € | 8 385 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
561 800 € | 8 385 € | 67 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
560 000 € | 10 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
560 000 € | 10 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
559 000 € | 10 352 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
585 000 € | 8 864 € | 66 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |
| 09/05/2025 | 25b Rue Jasmin | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |