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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
PARIS XVI, Jasmin, 2ch avec balcon 8ème étageGuy Hoquet Prestige vous propose un très bel appartement de 114m² dans un immeuble de standing. Le bien comprend une entrée donnant sur...
34 Rue du Docteur Blanche 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 761 €/mois | 47 761 €/mois | 1 323 924 € | 137 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 569 €/mois | 35 058 €/mois | 1 388 280 € | 201 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 367 €/mois | 25 355 €/mois | 1 506 060 € | 319 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 822 €/mois | 20 673 €/mois | 1 637 280 € | 450 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 909 €/mois | 17 906 €/mois | 1 772 700 € | 585 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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1 240 000 € | 10 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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1 240 000 € | 10 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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1 240 000 € | 10 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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1 250 000 € | 11 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
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1 250 000 € | 8 803 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 11 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 11 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 11 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 10 776 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Du Gal Delestraint | 1 580 000 € | 106 m² | 14 906 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 08/04/2025 | 48 Rue Vital | 1 204 400 € | 107 m² | 11 256 € |
| 04/04/2025 | 88ter Rue Michel Ange | 980 000 € | 106 m² | 9 245 € |