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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 76 m²
APPARTEMENT + PARKING.Appartement + ParkingDécouvrez cet appartement de standing , situé au 4ème étage avec ascenseur à 2 pas du Trocadéro. Avec ses 76 m², cet appartement offre un...
Rue Pierre Demours 75017 Paris
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 807 €/mois | 47 900 €/mois | 1 327 788 € | 137 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 603 €/mois | 35 161 €/mois | 1 392 360 € | 202 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 392 €/mois | 25 430 €/mois | 1 510 560 € | 320 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 842 €/mois | 20 733 €/mois | 1 642 080 € | 451 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 1 778 100 € | 587 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 13 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 13 298 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 16 026 € | 78 m² | 3 | Voir |
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1 220 000 € | 13 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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1 210 000 € | 13 444 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 275 000 € | 14 655 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 200 000 € | 13 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 200 000 € | 13 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 200 000 € | 13 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 14 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 15 571 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 14 802 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 14 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 15 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |