Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
AUTEUIL - 2 PIÈCES TRAVERSANT AUTEUIL – 2 PIÈCES TRAVERSANT 50 m² – CHARME DE L'ANCIEN Idéalement situé à Auteuil, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au sein d'un b...
53 Rue Claude Terrasse 75016 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 792 €/mois | 20 582 €/mois | 570 528 € | 59 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 598 320 € | 86 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 649 080 € | 137 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 705 600 € | 194 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 764 100 € | 252 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
532 000 € | 10 640 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
532 000 € | 10 640 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
530 000 € | 11 277 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
530 000 € | 9 636 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
530 000 € | 9 464 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
535 000 € | 10 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
535 000 € | 11 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
538 070 € | 8 968 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
525 200 € | 10 718 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
525 000 € | 10 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
525 000 € | 10 714 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
539 000 € | 10 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
525 000 € | 9 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
540 000 € | 11 489 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
540 000 € | 10 588 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € |
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |