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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 163 m²
LA MUETTE/NICOLO. Appartement familial. PARIS XVI – LA MUETTE/RUE NICOLO. APPARTEMENT QUATRE CHAMBRES. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 688 €/mois | 68 752 €/mois | 1 905 792 € | 197 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 654 €/mois | 50 467 €/mois | 1 998 480 € | 290 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 045 €/mois | 36 500 €/mois | 2 168 100 € | 459 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 2 356 800 € | 648 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 506 €/mois | 25 776 €/mois | 2 551 800 € | 843 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 780 000 € | 10 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 11 401 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 11 401 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 10 542 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 10 542 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 10 542 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 10 542 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 840 000 € | 11 288 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 870 000 € | 11 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 663 000 € | 10 799 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 11 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 11 111 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |