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Vente Appartement 1 pièceiad France - Chenaelle Aberos vous propose: Rue Lalo (75016 Paris) Très jolie chambre de 6.21 m², au 7 € étage sans ascenseur d'un immeuble authentique. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 9 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 93 Rue De Longchamp | 21 100 € | 6 m² | 3 517 € |
| 29/04/2025 | 125 Rue Michel Ange | 58 000 € | 8 m² | 7 250 € |
| 01/04/2025 | 75 Rue Michel Ange | 50 000 € | 8 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 131 Av De Versailles | 85 000 € | 9 m² | 9 444 € |
| 27/03/2025 | 125 Rue Michel Ange | 129 550 € | 8 m² | 16 194 € |
| 26/03/2025 | 37 Av La Grande Armee | 95 000 € | 8 m² | 11 875 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Wilhem | 66 000 € | 9 m² | 7 333 € |
| 04/03/2025 | 72b Rue Michel Ange | 122 500 € | 7 m² | 17 500 € |
| 19/02/2025 | 193 Av De Versailles | 92 000 € | 9 m² | 10 222 € |
| 31/01/2025 | 78 Av De Versailles | 82 750 € | 8 m² | 10 344 € |
| 30/01/2025 | 45 Av Raymond Poincare | 145 000 € | 9 m² | 16 111 € |
| 29/01/2025 | 83 Av Raymond Poincare | 248 515 € | 8 m² | 31 064 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Des Sablons | 80 000 € | 8 m² | 10 000 € |
| 22/01/2025 | 50 Bd Murat | 80 000 € | 9 m² | 8 889 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue Greuze | 28 600 € | 9 m² | 3 178 € |