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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 140 m²
Duplex Art Déco à l'orée du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh.À deux pas du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ce duplex familial de 137,15 m² Carrez se trouve aux ...
47 Boulevard Suchet 75016 Paris
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 759 €/mois | 59 876 €/mois | 1 659 756 € | 171 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 504 €/mois | 43 952 €/mois | 1 740 480 € | 252 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 490 €/mois | 31 788 €/mois | 1 888 200 € | 400 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 552 €/mois | 25 915 €/mois | 2 052 480 € | 564 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 408 €/mois | 22 448 €/mois | 2 222 400 € | 734 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aULHq Actuel
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1 550 000 € | - |
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#aI74Q
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1 550 000 € | - |
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#aKgZa
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1 550 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Ranelagh | 1 860 000 € | 120 m² | 15 500 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |