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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 283 m²
Appartement. - Av Foch - Porte Dauphine - Paris 16 + 283m²L'agence Hestia & Haussmann, Place de l'Opéra, vous propose À LA VENTE Paris 16 - Porte Dauphine - Avenue Foch - immeuble ...
7 Rue du Général Appert 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 238 €/mois | 97 691 €/mois | 2 707 992 € | 280 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 664 €/mois | 71 709 €/mois | 2 839 680 € | 412 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 115 €/mois | 51 864 €/mois | 3 080 700 € | 653 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 953 €/mois | 42 282 €/mois | 3 348 720 € | 921 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 087 €/mois | 36 627 €/mois | 3 626 100 € | 1 198 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 226 à 339 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Beethoven | 4 370 000 € | 297 m² | 14 714 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Camoens | 2 703 140 € | 266 m² | 10 162 € |
| 17/12/2024 | 170 Av Victor Hugo | 3 000 000 € | 260 m² | 11 538 € |
| 17/12/2024 | 50 Rue Cortambert | 3 000 000 € | 248 m² | 12 097 € |
| 28/11/2024 | 10 Av D Eylau | 3 850 000 € | 260 m² | 14 808 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Freycinet | 4 291 250 € | 237 m² | 18 107 € |
| 07/11/2024 | 35 Av Kleber | 3 350 000 € | 260 m² | 12 885 € |
| 28/10/2024 | 27 Av Pierre 1er Serbie | 4 200 000 € | 230 m² | 18 261 € |
| 18/10/2024 | 69 Rue De L Assomption | 306 000 € | 226 m² | 1 354 € |
| 17/10/2024 | 105 Av Victor Hugo | 3 500 000 € | 250 m² | 14 000 € |