Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Dans un environnement verdoyant, au cœur du quartier recherché de Passy, cet appartement de 2 pièces se situe au 1er étage d’un immeuble des années 1970. Entièrement tourné vers un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 933 €/mois | 27 070 €/mois | 750 372 € | 77 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 557 €/mois | 19 870 €/mois | 786 840 € | 114 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 853 740 € | 181 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 927 840 € | 255 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 1 004 700 € | 332 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCpF4 Actuel
|
700 000 € | - |
|
#aChQY
|
700 000 € | - |
|
#aOYJX
|
700 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
700 000 € | 10 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
700 000 € | 9 859 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
700 000 € | 10 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
699 000 € | 10 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
699 000 € | 10 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
699 000 € | 11 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
699 000 € | 10 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
695 000 € | 9 789 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
695 000 € | 10 072 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
708 500 € | 11 427 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
685 000 € | 9 928 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
685 000 € | 10 074 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
685 000 € | 10 074 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
685 000 € | 10 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
685 000 € | 9 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |