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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Paris XVIe - Auteuil - Etage élevé - BalconBeau studio en étage élevé en parfait état avec balcon. Il comprend une pièce principale ouvrant sur le balcon, une cuisine moderne équip...
47 Rue Erlanger 75016 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 506 400 € | 73 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayRXV Actuel
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450 000 € | - |
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#ax2RA
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418 900 € | -6,9% |
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#azBJZ
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418 900 € | -6,9% |
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#aGlWi
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398 900 € | -11,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 228 050 € | 23 m² | 9 915 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € |
| 30/06/2025 | 176 Quai Louis Bleriot | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Spontini | 249 210 € | 27 m² | 9 230 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Narcisse Diaz | 162 000 € | 20 m² | 8 100 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 16/05/2025 | 32 Bd Flandrin | 228 500 € | 23 m² | 9 935 € |
| 13/05/2025 | 168 Quai Louis Bleriot | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 12/05/2025 | 24 Rue Jean De La Fontaine | 325 000 € | 31 m² | 10 484 € |