Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Au deuxième étage par escalier d'un immeuble ancien récemment ravalé, un studio de 13,5m² composé comme suit: Un séjour parfaitement optimisé avec de nombreux rangements, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue Borromee | 169 000 € | 16 m² | 10 563 € |
| 25/06/2025 | 103 Rue De Javel | 570 000 € | 19 m² | 30 000 € |
| 17/06/2025 | 27b Rue Miollis | 104 000 € | 12 m² | 8 667 € |
| 11/06/2025 | 83 Av De Breteuil | 175 000 € | 15 m² | 11 667 € |
| 06/06/2025 | 9b Rue Des Bergers | 160 000 € | 17 m² | 9 412 € |
| 05/06/2025 | 67 Rue Brancion | 132 000 € | 15 m² | 8 800 € |
| 05/06/2025 | 5 Imp De L Eglise | 197 000 € | 13 m² | 15 154 € |
| 03/06/2025 | 60b Av Felix Faure | 190 000 € | 18 m² | 10 556 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Vaugelas | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 27/05/2025 | 129 Rue De Vaugirard | 189 600 € | 19 m² | 9 979 € |
| 26/05/2025 | 125 Rue Cambronne | 140 000 € | 16 m² | 8 750 € |
| 22/05/2025 | 116 Rue Blomet | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Des Morillons | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Francois Bonvin | 461 000 € | 14 m² | 32 929 € |
| 13/05/2025 | 117 Rue De La Croix Nivert | 93 800 € | 10 m² | 9 380 € |