1 697 000 €
T9
250 m²
PARIS 15EME ARDSMNT
75015
-47%
vs marché
6 788
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 697 000 €
Maison • 9 pièces • 250 m²
PARIS 15EME ARDSMNT (75015)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 697 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-65 269 €
Prix net vendeur
1 631 731 €
Frais de notaire
+113 743 €
Émoluments
16 121 €
Droits & taxes
96 272 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 810 743 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 810 743 €
Capital à emprunter
1 810 743 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 644 €/mois | 65 588 €/mois | 1 818 096 € | 188 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 887 €/mois | 48 142 €/mois | 1 906 440 € | 276 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 491 €/mois | 34 821 €/mois | 2 068 380 € | 438 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 368 €/mois | 28 388 €/mois | 2 248 320 € | 618 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 115 €/mois | 24 591 €/mois | 2 434 500 € | 804 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,94%
33 000 €/an
Rendement net
1,24%
après charges
Cashflow
-8 736 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 750 €/an
Charges copro. NR
1 500 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 310 €/an
GLI (2,5%)
825 €/an
Vacance locative
2 749 €/an
Total charges
10 284 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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T9 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 697 000 € | 6 788 € | 250 m² | 9 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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