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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Au sommet d’un bel immeuble parisien, charmante chambre de service de 9,41 m², baignée de lumière, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Eiffel. Point d’eau privati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue De L Avre | 620 000 € | 5 m² | 124 000 € |
| 17/06/2025 | 27b Rue Miollis | 104 000 € | 12 m² | 8 667 € |
| 05/06/2025 | 5 Imp De L Eglise | 197 000 € | 13 m² | 15 154 € |
| 13/05/2025 | 117 Rue De La Croix Nivert | 93 800 € | 10 m² | 9 380 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Brancion | 135 000 € | 9 m² | 15 000 € |
| 02/05/2025 | 2 Rue Henri Bocquillon | 135 000 € | 13 m² | 10 385 € |
| 28/04/2025 | 61 Rue Gutenberg | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 10/04/2025 | 10 Vil Du Mont Tonnerre | 158 000 € | 11 m² | 14 364 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Bargue | 101 000 € | 12 m² | 8 417 € |
| 31/03/2025 | 140 Rue Lecourbe | 120 000 € | 13 m² | 9 231 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jacques Mawas | 152 185 € | 13 m² | 11 707 € |
| 28/03/2025 | 4 Bd Garibaldi | 147 200 € | 13 m² | 11 323 € |
| 21/03/2025 | 77 Rue De Lourmel | 119 445 € | 11 m² | 10 859 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Alasseur | 128 000 € | 12 m² | 10 667 € |
| 18/03/2025 | 67 Rue Brancion | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |