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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
PARIS XV - SANTOS DUMONT - 3 PIECESRue Santos Dumont , dans un immeuble récent de 1994 , situé à 2 pas du parc Georges Brassens, un appartement de 3 pièces à rafraichir comprenant ...
Rue Bargue 75015 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 558 €/mois | 22 903 €/mois | 634 872 € | 65 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 548 €/mois | 16 812 €/mois | 665 760 € | 96 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 722 340 € | 153 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 785 040 € | 215 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 285 619 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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595 650 € | 9 455 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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595 650 € | 9 455 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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595 650 € | 9 455 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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595 650 € | 9 455 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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598 000 € | 8 667 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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598 000 € | 9 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 03/06/2025 | 49 Av De La Motte Picquet | 1 596 450 € | 86 m² | 18 563 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Cotentin | 727 000 € | 80 m² | 9 088 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Commerce | 560 000 € | 47 m² | 11 915 € |