Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Dans une impasse du 15ème arrondissement de Paris, au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900, parfaitement entretenu (ravalement de façade ayant été effectué en 2019), avec gardien...
282 Rue Lecourbe 75015 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 647 €/mois | 23 173 €/mois | 642 348 € | 66 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 613 €/mois | 17 009 €/mois | 673 560 € | 97 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 730 800 € | 155 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 794 400 € | 218 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 860 100 € | 284 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5a7n Actuel
|
599 000 € | - |
|
#baMhT
|
599 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 8 681 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 8 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Violet | 325 000 € | 41 m² | 7 927 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |