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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Studio à Paris - Gaité (75014) étage élevé avec ascensProche des commerces et des transports, dans un immeuble très bien entretenu. Au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et vue dégagée, pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 648 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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139 900 € | 10 762 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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136 500 € | 10 500 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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145 000 € | 12 083 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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145 000 € | 12 083 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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145 000 € | 12 083 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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145 000 € | 12 083 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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130 000 € | 13 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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128 000 € | 10 667 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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128 000 € | 10 667 € | 12 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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124 000 € | 12 400 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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120 000 € | 10 909 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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119 000 € | 9 154 € | 13 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 160 000 € | 16 m² | 10 000 € |
| 23/06/2025 | 175 Rue D Alesia | 75 000 € | 10 m² | 7 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Morere | 65 000 € | 8 m² | 8 125 € |
| 26/05/2025 | 16b Rue Edouard Jacques | 110 480 € | 15 m² | 7 365 € |
| 22/05/2025 | 37 Rue Du Depart | 770 000 € | 8 m² | 96 250 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Du Couedic | 100 000 € | 14 m² | 7 143 € |
| 16/05/2025 | 42 Rue De Gergovie | 209 950 € | 15 m² | 13 997 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Couedic | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 13/05/2025 | 35 Rue Du Couedic | 149 000 € | 16 m² | 9 313 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Delambre | 154 000 € | 13 m² | 11 846 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Remy Dumoncel | 146 500 € | 16 m² | 9 156 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Saint Yves | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 05/05/2025 | 31 Rue Remy Dumoncel | 107 476 € | 10 m² | 10 748 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Brezin | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De Plaisance | 98 000 € | 11 m² | 8 909 € |