Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
-Paris XIV-Venez découvrir sans tarder ce studio de 27m² refait à neuf en étage élevé offrant une vue dégagée sur Paris.Vous découvrirez un séjour lumineux, un coin cuisine offrant...
8 Rue des Mariniers 75014 Paris
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
285 000 € | 10 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 14EME ARDSMNT
|
285 000 € | 10 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
285 000 € | 10 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
285 000 € | 9 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 14EME ARDSMNT
|
284 000 € | 9 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 14EME ARDSMNT
|
284 000 € | 9 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
286 200 € | 9 232 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
286 200 € | 9 540 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 14EME ARDSMNT
|
288 000 € | 10 286 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 10 321 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 10 704 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 160 000 € | 16 m² | 10 000 € |
| 27/06/2025 | 110 Rue Du Chateau | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € |
| 25/06/2025 | 7 Vla Coeur De Vey | 258 000 € | 24 m² | 10 750 € |
| 25/06/2025 | 19 Rue Hippolyte Maindron | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Didot | 185 790 € | 21 m² | 8 847 € |
| 19/06/2025 | 7 Imp Du Rouet | 203 000 € | 20 m² | 10 150 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 17/06/2025 | 75 Rue Du Pere Corentin | 268 110 € | 26 m² | 10 312 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Artistes | 157 420 € | 25 m² | 6 297 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |