Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
3 PIÈCES 60m² Avec Balcon Vue dégagées en étage avec ascense.Exclusivité : au 5è étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble style Art Déco, copropriété parfaitement bien entretenue, ...
143 Rue d'Alésia 75014 Paris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 596 €/mois | 23 018 €/mois | 638 064 € | 66 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 669 120 € | 97 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 725 940 € | 153 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 789 120 € | 217 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 854 400 € | 282 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2A4N Actuel
|
595 000 € | - |
|
#b5Ulb
|
595 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
595 000 € | 9 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
595 000 € | 10 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
595 000 € | 9 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
595 000 € | 9 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
597 000 € | 8 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
597 000 € | 8 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
599 000 € | 8 681 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 714 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
590 000 € | 9 833 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 714 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Mariniers | 382 900 € | 52 m² | 7 363 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Larochelle | 1 440 000 € | 75 m² | 19 200 € |