Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
3 pièces avec mezzanine Rue Daguerre, Denfert-Rochereau.Exclusivité groupe STI. Coeur Daguerre, au dernier étage d'un immeuble ancien de bonne facture, beau 3 pièces d'une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2hv5 Actuel
|
420 000 € | - |
|
#b2kIv
|
420 000 € | - |
|
#b2qZQ
|
420 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
420 000 € | 8 077 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
435 000 € | 6 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
436 000 € | 8 898 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
440 000 € | 8 627 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
398 000 € | 6 633 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
445 000 € | 9 082 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
445 000 € | 9 082 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
447 000 € | 7 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
450 000 € | 9 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
450 000 € | 7 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
450 000 € | 9 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
380 000 € | 7 170 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
380 000 € | 6 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
380 000 € | 6 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |