Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
DUPLEX EN DERNIER ETAGE COEUR DAGUERRE.Dans une copropriété ancienne, charmant duplex de 77 m² au sol et 65 m² carrez, situé dans une rue perpendiculaire à la rue Daguerre. Au prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 175 €/mois | 27 803 €/mois | 770 700 € | 79 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 735 €/mois | 20 409 €/mois | 808 200 € | 117 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 871 €/mois | 14 761 €/mois | 876 780 € | 185 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 953 040 € | 262 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 1 032 000 € | 341 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXTe3 Actuel
|
719 000 € | - |
|
#aXTh8
|
719 000 € | - |
|
#b87FR
|
719 000 € | - |
|
#baquR
|
719 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
719 000 € | 9 338 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
719 000 € | 9 338 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
719 000 € | 9 338 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
720 000 € | 8 372 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
718 000 € | 9 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
717 500 € | 9 696 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
717 500 € | 9 696 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
715 000 € | 8 614 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
730 000 € | 9 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
735 000 € | 8 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 046 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Larochelle | 1 440 000 € | 75 m² | 19 200 € |
| 12/05/2025 | 2b Rue Montbrun | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 475 000 € | 64 m² | 7 422 € |
| 06/05/2025 | 7 Sq Auguste Renoir | 610 000 € | 89 m² | 6 854 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 69 m² | 9 855 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Commandt Rene Mouchotte | 595 000 € | 60 m² | 9 917 € |
| 30/04/2025 | 52b Bd Saint Jacques | 638 700 € | 64 m² | 9 980 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Sarrette | 743 620 € | 74 m² | 10 049 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Du Douanier Rousseau | 774 757 € | 86 m² | 9 009 € |
| 14/04/2025 | 117 Rue Raymond Losserand | 508 000 € | 60 m² | 8 467 € |