Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Paris14ème - VILLAGE DIDOT - 2 pièces - DERNIER ETAGEPARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Au coeur du village Didot, dans une charmante copropriété du début du XXème siècl...
90 Rue Didot 75014 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 310 800 € | 32 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 74 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUsUE Actuel
|
289 000 € | - |
|
#aWGYy
|
289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
289 000 € | 9 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
290 000 € | 9 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
290 000 € | 9 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
290 000 € | 9 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
286 200 € | 9 232 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
292 000 € | 9 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
285 000 € | 10 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
285 000 € | 9 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
295 000 € | 10 536 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 110 Rue Du Chateau | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € |
| 25/06/2025 | 19 Rue Hippolyte Maindron | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 25/06/2025 | 7 Vla Coeur De Vey | 258 000 € | 24 m² | 10 750 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Didot | 185 790 € | 21 m² | 8 847 € |
| 19/06/2025 | 7 Imp Du Rouet | 203 000 € | 20 m² | 10 150 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 17/06/2025 | 75 Rue Du Pere Corentin | 268 110 € | 26 m² | 10 312 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Artistes | 157 420 € | 25 m² | 6 297 € |