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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Vente Appartement 5 pièces.iad France - Aurélien Rondelet vous propose: Appartement d’exception 5 pièces – 110 m² – Paris 14ᵉ Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascen...
38b Avenue René Coty 75014 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 512 €/mois | 50 036 €/mois | 1 387 008 € | 143 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 1 454 400 € | 211 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 766 €/mois | 26 564 €/mois | 1 577 880 € | 334 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 147 €/mois | 21 658 €/mois | 1 715 280 € | 472 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 1 857 300 € | 614 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 275 000 € | 12 379 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 275 000 € | 12 379 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 275 000 € | 12 379 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 250 000 € | 9 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 11 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 236 000 € | 9 293 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 393 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 195 000 € | 9 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 195 000 € | 9 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 195 000 € | 9 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 170 000 € | 9 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 170 000 € | 9 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 145 000 € | 10 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 145 000 € | 10 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 47 Rue Sarrette | 505 000 € | 117 m² | 4 316 € |
| 07/05/2025 | 91 Av Du General Leclerc | 1 140 900 € | 125 m² | 9 127 € |
| 06/05/2025 | 7 Sq Auguste Renoir | 610 000 € | 89 m² | 6 854 € |
| 11/04/2025 | 40 Av Du General Leclerc | 905 000 € | 88 m² | 10 284 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Jean Moulin | 629 000 € | 93 m² | 6 763 € |
| 31/03/2025 | 87 Av Denfert Rochereau | 1 074 500 € | 104 m² | 10 332 € |
| 28/03/2025 | 200 Av Du Maine | 759 522 € | 88 m² | 8 631 € |
| 28/03/2025 | 191 Rue D Alesia | 825 000 € | 90 m² | 9 167 € |
| 18/03/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 100 m² | 6 800 € |
| 18/03/2025 | 172 Av Du Maine | 750 000 € | 88 m² | 8 523 € |
| 11/03/2025 | 6 Sq Henri Delormel | 847 000 € | 89 m² | 9 517 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Des Plantes | 714 000 € | 97 m² | 7 361 € |
| 07/02/2025 | 148 Bd Du Montparnasse | 1 392 000 € | 126 m² | 11 048 € |
| 27/01/2025 | 166 Bd Du Montparnasse | 1 144 015 € | 95 m² | 12 042 € |
| 15/01/2025 | 102 Av Du General Leclerc | 872 600 € | 91 m² | 9 589 € |