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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 197 m²
NOUVEAU - Paris 14, Alésia - Magnifique appartement Haussmannien traversant, LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS et CALME. Au 3ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, avec as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 673 €/mois | 86 888 €/mois | 2 408 532 € | 249 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 047 €/mois | 63 779 €/mois | 2 525 640 € | 366 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 223 €/mois | 46 130 €/mois | 2 740 140 € | 581 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 410 €/mois | 37 606 €/mois | 2 978 400 € | 819 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 808 €/mois | 32 752 €/mois | 3 242 400 € | 1 083 480 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↗ +4.6% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 719 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 280 000 € | 11 813 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 220 000 € | 11 269 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 220 000 € | 11 623 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 280 000 € | 11 813 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 220 000 € | 11 269 € | 197 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 32b Av Rene Coty | 1 804 700 € | 157 m² | 11 495 € |
| 03/03/2025 | 85 Av Du General Leclerc | 1 890 000 € | 161 m² | 11 739 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Des Plantes | 1 192 000 € | 190 m² | 6 274 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 818 061 € | 196 m² | 4 174 € |
| 21/10/2024 | 24 Av De L Observatoire | 1 750 000 € | 157 m² | 11 146 € |
| 29/11/2023 | 51 Rue Remy Dumoncel | 1 760 000 € | 159 m² | 11 069 € |
| 24/07/2023 | 52 Av Du General Leclerc | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 21/07/2023 | 81 Rue D Alesia | 1 788 460 € | 157 m² | 11 391 € |