12 600 €
Bien
6 m²
PARIS 14EME ARDSMNT
75014
N/A
vs marché
2 100
€/m²
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Autre • 6 pièces • 6 m²
PARIS 14EME ARDSMNT (75014)
Garage
Sous-sol
PARIS 14E - BOX MOTO LOUÉDans un parking fermé et sécurisé : BOX MOTO 3EME SOUS SOL PLACE 311 LOUÉ Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-600 €
Prix net vendeur
12 000 €
Frais de notaire
+2 465 €
Émoluments
407 €
Droits & taxes
708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 065 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 065 €
Capital à emprunter
15 065 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 15 120 € | 1 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 15 840 € | 2 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 96 €/mois | 291 €/mois | 17 280 € | 3 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 78 €/mois | 236 €/mois | 18 720 € | 5 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 68 €/mois | 206 €/mois | 20 400 € | 6 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,29%
792 €/an
Rendement net
2,93%
après charges
Cashflow
-45 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
66 €/an
Charges copro. NR
36 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
55 €/an
GLI (2,5%)
20 €/an
Vacance locative
66 €/an
Total charges
393 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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