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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Appartement 1 pièceA saisir rapidement! À seulement 300 mètres de la station Denfert-Rochereau (métro 4, métro 6 et RER B), nous vous proposons une chambre de 7,62 m² (19,72 m³) si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 68 628 € | 7 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 71 880 € | 10 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 78 120 € | 16 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 91 800 € | 30 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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59 000 € | 8 429 € | 7 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 175 Rue D Alesia | 75 000 € | 10 m² | 7 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Morere | 65 000 € | 8 m² | 8 125 € |
| 22/05/2025 | 37 Rue Du Depart | 770 000 € | 8 m² | 96 250 € |
| 05/05/2025 | 31 Rue Remy Dumoncel | 107 476 € | 10 m² | 10 748 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Brezin | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 132 Bd Du Montparnasse | 113 000 € | 7 m² | 16 143 € |
| 26/02/2025 | 146 Bd Du Montparnasse | 69 500 € | 9 m² | 7 722 € |
| 20/02/2025 | 124 Av Du Maine | 120 000 € | 10 m² | 12 000 € |
| 14/02/2025 | 68 Rue Maurice Ripoche | 390 000 € | 10 m² | 39 000 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Du General Leclerc | 130 000 € | 9 m² | 14 444 € |
| 12/02/2025 | 58 Rue De L Abbe Carton | 45 000 € | 10 m² | 4 500 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Du Loing | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 11/02/2025 | 48 Rue D Alesia | 70 000 € | 10 m² | 7 000 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Raymond Losserand | 106 000 € | 9 m² | 11 778 € |
| 29/01/2025 | 53 Rue Didot | 96 000 € | 9 m² | 10 667 € |