Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 156 m²
Rue de Trévise, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien, superbe appartement familial traversant exposé plein sud de 155,65m² loi Carrez et 162,05m² au sol. Il compren...
25 Rue de Trévise 75009 Paris
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 471 €/mois | 74 155 €/mois | 2 055 564 € | 213 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 962 €/mois | 54 430 €/mois | 2 155 440 € | 312 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 992 €/mois | 39 370 €/mois | 2 338 560 € | 496 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 591 €/mois | 32 094 €/mois | 2 541 840 € | 699 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 224 €/mois | 27 952 €/mois | 2 767 200 € | 924 681 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Lucien Sampaix | 1 130 000 € | 140 m² | 8 071 € |
| 12/05/2025 | 57 Bd De Strasbourg | 880 000 € | 125 m² | 7 040 € |
| 06/05/2025 | 62 Rue Du Faubourg Poissonniere | 1 380 000 € | 137 m² | 10 073 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Bichat | 1 375 000 € | 150 m² | 9 167 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Des Petits Hotels | 1 095 000 € | 124 m² | 8 831 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue De Paradis | 1 225 600 € | 140 m² | 8 754 € |
| 25/02/2025 | 208 Rue La Fayette | 1 460 000 € | 162 m² | 9 012 € |
| 21/02/2025 | 29 Rue De Chabrol | 1 780 000 € | 163 m² | 10 920 € |
| 20/12/2024 | 7b Rue De L Aqueduc | 1 293 600 € | 167 m² | 7 746 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Jacques Louvel Tessier | 1 712 000 € | 136 m² | 12 588 € |
| 18/12/2024 | 124 Bd De Magenta | 1 337 000 € | 127 m² | 10 528 € |
| 09/12/2024 | 124 Bd De Magenta | 1 171 450 € | 135 m² | 8 677 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Beaurepaire | 1 285 000 € | 126 m² | 10 198 € |
| 14/11/2024 | 166 Bd De Magenta | 532 800 € | 133 m² | 4 006 € |
| 08/11/2024 | 7b Rue De L Aqueduc | 1 340 000 € | 167 m² | 8 024 € |