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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
1 pièce vue Tour EiffelParmentier/Faubourg du Temple. Vue Tour Eiffel, très lumineux, entièrement au calme, au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, une chambre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 342 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 101 Rue Du Faubourg Saint Denis | 85 000 € | 7 m² | 12 143 € |
| 04/06/2025 | 79 Rue Du Faubourg Saint Denis | 90 000 € | 9 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 18 Pas Des Recollets | 85 000 € | 10 m² | 8 500 € |
| 15/05/2025 | 101 Rue Du Faubourg Du Temple | 118 000 € | 10 m² | 11 800 € |
| 14/05/2025 | 11 Bd De Strasbourg | 92 000 € | 10 m² | 9 200 € |
| 07/05/2025 | 62 Rue Du Chateau D Eau | 88 500 € | 8 m² | 11 063 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Du Chateau D Eau | 45 000 € | 5 m² | 9 000 € |
| 24/04/2025 | 74 Rue Du Faubourg Saint Denis | 30 000 € | 9 m² | 3 333 € |
| 17/04/2025 | 69 Rue De Maubeuge | 155 000 € | 10 m² | 15 500 € |
| 03/04/2025 | 28 Rue D Hauteville | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Beaurepaire | 65 000 € | 7 m² | 9 286 € |
| 28/03/2025 | 10 Bd De Bonne Nouvelle | 5 070 000 € | 7 m² | 724 286 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Vicq D Azir | 170 000 € | 10 m² | 17 000 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Tesson | 73 000 € | 10 m² | 7 300 € |
| 19/03/2025 | 33 Rue Albert Thomas | 117 000 € | 9 m² | 13 000 € |