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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
GRANDPARIGNY, Maison d'habitation avec vie de plain-pied et environ 6 110 m² de terrain à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du HarcouëtLe bien est situé au ca...
3 Chemin de la Petite Broche 50600 Grandparigny
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 244 272 € | 25 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 256 200 € | 37 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 58 942 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVREVILLE ↗ +6.1% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARTIGNY
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228 900 € | 1 802 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LOGES MARCHIS
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228 900 € | 1 802 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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228 900 € | 1 802 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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212 900 € | 1 419 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNILLARD
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212 900 € | 1 419 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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212 000 € | 1 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LAPENTY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPENTY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 11/07/2024 | 13 Rte Des Brieres - Parigny | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |
| 11/07/2023 | 26 Rte Du Mauray - Parigny | 252 000 € | 136 m² | 1 853 € |
| 23/05/2023 | 3 Pl Germain Abraham - Chevrevi | 67 000 € | 130 m² | 515 € |