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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
Située dans la charmante commune de Parigné-le-Pôlin (72330), cette maison récente très bien entretenue bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTdWf Actuel
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282 000 € | - |
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#b5x2C
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282 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARIGNE LE POLIN
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | 48 Rte Des Forges | 245 000 € | 153 m² | 1 601 € |
| 29/10/2024 | 5018a Le Carrefour | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 21/12/2023 | 5197 Le Motray | 273 000 € | 166 m² | 1 645 € |
| 27/04/2023 | 6 Rue Principale | 110 000 € | 180 m² | 611 € |