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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison Parigne L Eveque 5 pièces 127.30 m² garage et jardinSur la commune de PARIGNE L'EVEQUE , proche du centre bourg, à découvrir cette maison sur sous-sol disposant de beaux vol...
262 Rue de Chateauroux 72250 Parigné-l'Évêque
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 223 356 € | 23 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 234 240 € | 34 022 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 254 160 € | 53 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARIGNE L EVEQUE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARIGNE L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Iml Actuel
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207 050 € | - |
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#b2yVq
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204 300 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHALLES
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214 240 € | 1 575 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIGNE L EVEQUE
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194 800 € | 1 443 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 BRETTE LES PINS
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219 990 € | 1 630 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETTE LES PINS
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T5 PARIGNE L EVEQUE
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192 700 € | 1 517 € | 127 m² | 5 | Voir |
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192 700 € | 1 517 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 900 La Gasserie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 23/04/2025 | 18 Av Abel Tirand | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 20/03/2025 | 357 Rte Des Laires | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 18/03/2025 | 4 Imp Charles Fournier | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 07/03/2025 | 1140 Rte De Beauchene | 329 099 € | 149 m² | 2 209 € |
| 05/03/2025 | 32b Av Abel Tirand | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 26/02/2025 | 5915a La Croix Des Guettes | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 06/01/2025 | 7 All De La Chenaie | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 21/11/2024 | 402 La Ronciere | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 19/11/2024 | 426 Les Guettes | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 14/10/2024 | 255 Che De La Couture | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue De Chateauroux | 120 020 € | 143 m² | 839 € |
| 09/09/2024 | 6450 L Auberdiere | 236 000 € | 123 m² | 1 919 € |
| 26/08/2024 | 6 All De L'ocarina | 259 000 € | 149 m² | 1 738 € |