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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITE A vendre charmante maison ancienne rénovée - 6 pièces - 4 chambres Elle est située en campagne à Parigné l'Evêque sur un terrain d'environ 2 800 m². Elle offre une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIGNE L EVEQUE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqXvM Actuel
|
367 000 € | - |
|
#awKpL
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343 000 € | -6,5% |
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#9Q7p7
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343 000 € | -6,5% |
|
#aumGO
|
367 000 € | - |
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#aEXKT
|
342 500 € | -6,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 900 La Gasserie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 18/03/2025 | 4 Imp Charles Fournier | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 07/03/2025 | 1140 Rte De Beauchene | 329 099 € | 149 m² | 2 209 € |
| 14/10/2024 | 255 Che De La Couture | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue De Chateauroux | 120 020 € | 143 m² | 839 € |
| 26/08/2024 | 6 All De L'ocarina | 259 000 € | 149 m² | 1 738 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Reinettes | 286 530 € | 143 m² | 2 004 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Pissot | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 21/06/2024 | 3 Pl De L Eglise | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 16/04/2024 | 4 All Des Tulipes | 195 000 € | 156 m² | 1 250 € |
| 20/11/2023 | 96 Imp Des Nouzillards | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |
| 27/09/2023 | 5 All Belle De Choisy | 265 000 € | 151 m² | 1 755 € |
| 02/05/2023 | 44 Rue Fernand Crapez | 262 000 € | 156 m² | 1 679 € |