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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Damien Loré vous propose: DISPONIBLE OCTOBRE À seulement 7 minutes de Fougères, découvrez cette charmante longère de 110 m² nichée en pleine campagne, dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARIGNE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARIGNE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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236 500 € | 2 150 € | 110 m² | 5 | Voir |
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236 500 € | 2 150 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LAIGNELET
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227 000 € | 2 121 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LAIGNELET
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T4 LAIGNELET
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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243 800 € | 1 950 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHATELLIER
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 LECOUSSE
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245 375 € | 2 171 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 25b La Porterie | 448 000 € | 129 m² | 3 473 € |
| 27/07/2024 | 8 Le Croissant | 164 000 € | 121 m² | 1 355 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue Des Bruyeres | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 07/03/2024 | 15 Rue Des Acres | 192 000 € | 115 m² | 1 670 € |
| 30/11/2023 | 18 Chemin De La Fontaine | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 03/10/2023 | 4 Rue Des Tilleuls | 187 890 € | 88 m² | 2 135 € |
| 24/08/2023 | 15 Boulouze | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 26/07/2023 | 37 Rue De La Mairie | 215 110 € | 111 m² | 1 938 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue De La Cle Des Champs | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |
| 18/05/2023 | 2 Rue Des Ecoles | 30 000 € | 120 m² | 250 € |